Me hago eco en el título de esta reflexión de la expresión utilizada, básicamente en el ámbito tributario donde surgió a propósito de la comprobación de valores, en virtud de la cual la Administración puede, anulada una resolución por motivos de fondo, volver a iniciar un nuevo procedimiento en el que dicta una nueva resolución en un nuevo procedimiento. En ese ámbito el Tribunal Supremo, a lo largo de los años, había fijado unos límites derivados del principio de seguridad jurídica, a saber: el primero de ellos la prescripción; en segundo lugar, la interdicción de la reformatio in peius; y, por último, la reiteración en el mismo error. Límites con matices que han sido puestos de manifiesto en el ámbito tributario(aquí), aunque su alcance no queda limitado necesariamente a este sector del ordenamiento jurídico. Distinto, y es preciso subrayarlo ya que este será uno de los motivos del presente comentario, era el caso de los errores por motivos de forma en que lo indicado era la denominada, y no menos discutida, retroacción de actuaciones. Pues bien, hasta aquí, si salvamos los matices con la importancia que estos tienen, todo parecía claro hasta que la jurisprudencia del Tribunal Supremo tuvo que enfrentarse a los efectos … Continúa leyendo Caducidad y reintegro de subvenciones: la doctrina del doble tiro

En los últimos tiempos se ha incrementado el número de personas interesadas en reclamar la plusvalía municipal, a raíz de que la Justicia les diera la razón a los contribuyentes. Ha sido el Tribunal Constitucional el que ha declarado la inconstitucionalidad del método objetivo utilizado para el cálculo de la base imponible de este impuesto. Antes de entrar a ver más a fondo todo lo relativo a reclamar la plusvalía, conviene recordar qué es exactamente. Se trata de un impuesto que debe abonarse en aquellos casos en los que quien transmite una vivienda, o la adquiere por herencia o donación, experimenta una ganancia con ello. Lo que grava realmente es el incremento de valor que ha experimentado el terreno urbano desde el momento de su adquisición hasta el de la transmisión. Sin embargo, nuestra legislación no había tenido en cuenta que puede ocurrir lo contrario. Que el terreno tenga menos valor en el momento de la transmisión que en el momento de la adquisición. Ya en 2019 el Tribunal Constitucional estableció que la plusvalía no debía pagarse si el valor del terreno era menor en el momento de cambiar de manos. En 2021 hizo una nueva revisión de la norma … Continúa leyendo Cómo reclamar la plusvalía municipal

Una de las principales preocupaciones que se tienen cuando se inicia el camino empresarial o se está en él es el tema de los impuestos. En el caso que nos ocupa vamos a analizar el Impuesto de Actividades Económicas y el cálculo del IAE. Qué es el IAE El Impuesto de Actividades Económicas es un impuesto directo que grava la realización de actividades económicas, artísticas o profesionales en territorio español, incluso aunque no las lleven a cabo en un local comercial. Está regulado en los arts. 78 y siguientes de la Ley reguladora de las Haciendas Locales. Consta de distintos tipos de cuotas (estatal, provincial y municipal) por lo que su gestión la comparten el Estado y las Administraciones Locales. Cualquier persona o entidad es sujeto pasivo de este impuesto excepto las personas físicas y las entidades o contribuyentes al Impuesto sobre la Renta de No Residentes con una cifra neta de negocios inferior a 1.000.000 de euros. Elementos que componen su estructura Los elementos que componen la estructura del IAE son principalmente la cuota de tarifa, el coeficiente de ponderación, el coeficiente municipal de situación, si procede, y el recargo provincial. Cuota de tarifa La cuota de tarifa IAE … Continúa leyendo Cálculo de la cuota tributaria del IAE

Cuando se legan bienes inmuebles en una sucesión hereditaria, éstos suelen verse afectados por la plusvalía, un impuesto municipal sobre el incremento del valor del inmueble. Analizaremos qué es la plusvalía en una herencia, quién debe satisfacer su pago, cómo se calcula y cómo se sufraga. Plusvalía en la herencia Definición de plusvalía En una herencia, se entiende como plusvalía el aumento del valor de un bien inmueble desde su fecha de adquisición hasta la fecha del legado, es decir, la fecha en la que consta que el fallecido ha dispuesto el inmueble a sus herederos. Quién fija la plusvalía Corresponde a los ayuntamientos tanto la tarea de fijar el incremento del valor del inmueble, como la de recaudar la plusvalía a través de un impuesto: cabe destacar que no todos los ayuntamientos recogen en sus ordenanzas municipales las mismas disposiciones sobre las plusvalías, que de hecho no es obligatoria en todos los municipios de España. No obstante, hay un punto común de todas las plusvalías: solo son aplicables a bienes inmuebles de naturaleza urbana, quedando exentos de ellas los inmuebles rústicos. Cómo se calcula la plusvalía En el cálculo de la plusvalía intervienen varios indicadores, algunos de los cuales … Continúa leyendo Plusvalía en la herencia: ¿quién está obligado y cómo?

Como sabemos, la trasmisión de un terreno mediante compraventa -donación o herencia- que, con independencia de si sobre el mismo hay una edificación o no, haya experimentado algún incremento de su valor devengarán el impuesto coloquialmente conocido como impuesto a la plusvalía municipal. Esto es así porque las haciendas locales consideran que dicho incremento del valor es un beneficio para el transmitente, haciendo de plusvalía y ganancia términos sinónimos. Pero ¿qué pasa con las plusvalías que son inferiores al impuesto que devengan?, ¿se está obligado al pago de la plusvalía si no hay beneficios? En esta entrada tratamos de dar respuesta a estos interrogantes. Qué sucede si el impuesto es mayor a la plusvalía Partimos de la base de que el impuesto de plusvalía municipal se debe pagar en cualquier circunstancia, aun si el beneficio que recibe el transmitente de la propiedad es menor que el impuesto que debe pagar. En estos supuestos suele producirse una situación un tanto injusta porque el impuesto a pagar supera el beneficio obtenido en la trasmisión, de modo que el impuesto prácticamente confisca la posible ganancia obtenida con la operación. Con motivo de lo anterior se generó una ardua polémica en relación con el … Continúa leyendo Impuesto a la plusvalía: ¿qué pasa en estos casos?